2 Impasse André Ampère, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 695 € à 1 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse André Ampère, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 14.06 % à celui du n°2 j et de 3.54 % à celui du n°3 k.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse André Ampère, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Florent à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 473 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 202 mètres
- Niort à 1641 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1163 mètres
- Collège Jean Zay à 638 mètres
- Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1980 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 987 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 166 mètres
- Ecole primaire Louis Pasteur à 123 mètres

Ventes au 2 Impasse André Ampère

Les 2 ventes au 2 Impasse André Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2021

110 000 €(1 642 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Impasse André Ampère, 79000 Niort

6 mars 2023

114 000 €(1 701 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67 m²

2 Impasse André Ampère, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 j Impasse André Ampère(1 615€)

3 k Impasse André Ampère(1 779€)

1 Impasse André Ampère(1 648€)

1 i Impasse André Ampère(1 775€)

3 Impasse André Ampère(1 865€)

5 m Impasse André Ampère(1 683€)

4 l Impasse André Ampère(1 786€)

4 Impasse André Ampère(1 622€)

Prix du 2 Impasse André Ampère dans son marché local

Prix du 2 Impasse André Ampère par rapport à la voie

Sur Impasse André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Impasse André Ampère se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse André Ampère se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.