Impasse André Ampère, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse André Ampère, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse André Ampère dans son marché local
Prix Impasse André Ampère par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse André Ampère se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse André Ampère à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse André Ampère est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse André Ampère
Les ventes enregistrées Impasse André Ampère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse André Ampère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 223 mètres
- - Niort à 1661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1173 mètres
- - Collège Jean Zay à 626 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1965 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 965 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 188 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 146 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse André Ampère
Adresses Impasse André Ampère
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse André Ampère, classées par tranches de numéros.
