4 Impasse Arnault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Arnault, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 29.77 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Impasse Arnault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 139 mètres
- - Niort à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 909 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Arnault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Arnault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Arnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Arnault, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Arnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Arnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Arnault dans son marché local
Prix du 4 Impasse Arnault par rapport à la voie
Sur Impasse Arnault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 Impasse Arnault se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Arnault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Arnault se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
