4 Impasse Cécile Chaminade, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Cécile Chaminade, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 9.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Cécile Chaminade, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 177 mètres
- - Niort à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 864 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 308 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 94 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Cécile Chaminade
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Cécile Chaminade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Cécile Chaminade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Cécile Chaminade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cécile Chaminade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Cécile Chaminade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Cécile Chaminade dans son marché local
Prix du 4 Impasse Cécile Chaminade par rapport à la voie
Sur Impasse Cécile Chaminade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 4 Impasse Cécile Chaminade se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Cécile Chaminade par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Cécile Chaminade se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 850 € au 4 Impasse Cécile Chaminade à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 236 € si le professionnel les prend en charge.
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