3 Impasse Colette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Colette, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse Colette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablières à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 543 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 543 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 572 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Colette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Colette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Colette dans son marché local
Prix du 3 Impasse Colette par rapport à la voie
Sur Impasse Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 3 Impasse Colette se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Colette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Colette se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
