12 Impasse Danton, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Danton, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Impasse Danton, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
1 niveau - 7 logements - 521 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1067 mètres
- - Collège Jean Zay à 540 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 846 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 870 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Danton
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Danton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Danton dans son marché local
Prix du 12 Impasse Danton par rapport à la voie
Sur Impasse Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Impasse Danton se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Danton par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Danton se situe 5 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
