9 Impasse Danton, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Danton, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°10 et du 6.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Impasse Danton, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 5 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gavacherie à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1068 mètres
- - Collège Jean Zay à 529 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 835 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 868 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Danton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Danton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Danton dans son marché local
Prix du 9 Impasse Danton par rapport à la voie
Sur Impasse Danton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 9 Impasse Danton se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Danton par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Danton se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
