11 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 mais supérieur de 10.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 285 mètres
- - Collège François Rabelais à 285 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 413 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 336 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l'Hometrou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 11 Impasse de l'Hometrou se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l'Hometrou se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
