Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Impasse de l'Hometrou

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 375 € en 2019 à 1 765 € en 2024 (28.34%). Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 375 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 375 €				1 895 €	1 765 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Impasse de l'Hometrou

Impasse de l'Hometrou, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse de l'Hometrou (1 781 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 7.71%) et dans la moyenne de Deux-Sèvres (- 0.26%).

Le prix au m² des maisons Impasse de l'Hometrou (2 079 €) se situe dans la moyenne de Niort (+ 0.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 44.25%).

À proximité du Impasse de l'Hometrou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 1167 mètres
Lycée Jean Macé à 1474 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 1790 mètres
Collège Notre-Dame à 1842 mètres
Université à 2214 mètres
Parking à 669 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 3159 mètres
Gare routière Gare routière à 3216 mètres

À propos du quartier

Impasse de l'Hometrou est située dans le quartier Sainte-Pezenne, qui compte 2644 habitants, composés à 52.12 % de femmes et 47.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (11.95 %) et de maisons (88.05 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse de l'Hometrou

Les ventes enregistrées Impasse de l'Hometrou témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste