14 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 293 mètres
- - Collège François Rabelais à 293 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 331 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse de l'Hometrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 14 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 14 Impasse de l'Hometrou se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse de l'Hometrou se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
