22 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 335 mètres
- - Collège François Rabelais à 335 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 289 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse de l'Hometrou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse de l'Hometrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse de l'Hometrou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 22 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 22 Impasse de l'Hometrou se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse de l'Hometrou se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
