4 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 4 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulonges à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 250 mètres
- - Collège François Rabelais à 250 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 378 mètres
Ventes au 4 Impasse de l'Hometrou
Une vente a été recensée au 4 Impasse de l'Hometrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Hometrou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 4 Impasse de l'Hometrou se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Hometrou se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 44.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
