8 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Hometrou, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Impasse de l'Hometrou, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Rabelais à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Collège François Rabelais à 264 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 358 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 358 mètres
Ventes au 8 Impasse de l'Hometrou
Les 2 ventes au 8 Impasse de l'Hometrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Hometrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Hometrou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Hometrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Hometrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Hometrou dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Hometrou par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Hometrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 8 Impasse de l'Hometrou se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Hometrou par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Hometrou se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 53.39 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
