11 Impasse de la Closerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de la Closerie, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Impasse de la Closerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andre Maurois à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 830 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 716 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 830 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 534 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de la Closerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de la Closerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de la Closerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de la Closerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Closerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de la Closerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de la Closerie dans son marché local
Prix du 11 Impasse de la Closerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Closerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 11 Impasse de la Closerie se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de la Closerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de la Closerie se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 37.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
