Impasse Romain Rolland, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 660 €
de 1 387 € à 2 172 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse Romain Rolland, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 660 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Romain Rolland

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Prix Impasse Romain Rolland dans son marché local

Prix Impasse Romain Rolland par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Romain Rolland se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse Romain Rolland

Les ventes enregistrées Impasse Romain Rolland témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2025
143 000 €(1 607 €/m²)
Maison5 p•89 m²
10 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
9 septembre 2024
125 000 €(1 645 €/m²)
Maison4 p•76 m²
2 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort
18 novembre 2020
95 000 €(1 203 €/m²)
Maison5 p•79 m²
11 Impasse Romain Rolland, 79000 Niort

Cadre de vie et proximité Impasse Romain Rolland

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Andre Maurois à 140 mètres
  • - Niort à 1489 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 752 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 788 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1895 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 752 mètres
  • - Ecole maternelle Edmond Proust à 509 mètres
  • - Ecole primaire Edmond Proust à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Romain Rolland

Impasse Romain Rolland est située dans le quartier Baticoop. Elle compte 2906 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 83 000 € au Impasse Romain Rolland à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 150 € (5 %)

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