4 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 963 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 921 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 921 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 519 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Gradonne
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Gradonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Gradonne dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Gradonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 4 Impasse de la Gradonne se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Gradonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Gradonne se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Impasse de la Gradonne
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de la Gradonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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