6 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de la Gradonne, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Impasse de la Gradonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 811 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 811 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 970 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse de la Gradonne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse de la Gradonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gradonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de la Gradonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de la Gradonne dans son marché local
Prix du 6 Impasse de la Gradonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gradonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 6 Impasse de la Gradonne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de la Gradonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse de la Gradonne se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
