1 Impasse de la Perche, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Perche, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse de la Perche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0028 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brioux à 133 mètres
- - Niort à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1292 mètres
- - Collège Fontanes à 817 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 738 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 405 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Perche, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Perche dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Perche par rapport à la voie
Sur Impasse de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Impasse de la Perche se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Perche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Perche se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 1 Impasse de la Perche à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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