2 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vallée du Lambon, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1114 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 504 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vallée du Lambon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vallée du Lambon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallée du Lambon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vallée du Lambon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallée du Lambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vallée du Lambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vallée du Lambon dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
