23 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Vallée du Lambon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°25 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Impasse de la Vallée du Lambon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 458 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 711 mètres
Ventes au 23 Impasse de la Vallée du Lambon
Une vente a été recensée au 23 Impasse de la Vallée du Lambon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Vallée du Lambon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Vallée du Lambon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vallée du Lambon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Vallée du Lambon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Vallée du Lambon dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée du Lambon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Vallée du Lambon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Vallée du Lambon se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
