13 Impasse de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de la Vallée Guyot, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et du 3.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Impasse de la Vallée Guyot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 328 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 396 mètres
Ventes au 13 Impasse de la Vallée Guyot
Une vente a été recensée au 13 Impasse de la Vallée Guyot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Vallée Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de la Vallée Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de la Vallée Guyot dans son marché local
Prix du 13 Impasse de la Vallée Guyot par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vallée Guyot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 13 Impasse de la Vallée Guyot se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de la Vallée Guyot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de la Vallée Guyot se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
