1 Impasse Denis Raffet, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Denis Raffet, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Denis Raffet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 131 mètres
- - Niort à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 908 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 866 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 109 mètres
Ventes au 1 Impasse Denis Raffet
Une vente a été recensée au 1 Impasse Denis Raffet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Denis Raffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Denis Raffet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Denis Raffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Denis Raffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Denis Raffet dans son marché local
Prix du 1 Impasse Denis Raffet par rapport à la voie
Sur Impasse Denis Raffet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 1 Impasse Denis Raffet se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Denis Raffet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Denis Raffet se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 58.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 1 Impasse Denis Raffet à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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