17 Impasse des Carmelites, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Carmelites, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°15 mais supérieur de 10.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Impasse des Carmelites, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Burgonce à 190 mètres
- - Niort à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège Fontanes à 683 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 420 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 564 mètres
Ventes au 17 Impasse des Carmelites
Une vente a été recensée au 17 Impasse des Carmelites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Carmelites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Carmelites, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Carmelites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Carmelites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Carmelites dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Carmelites par rapport à la voie
Sur Impasse des Carmelites, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 17 Impasse des Carmelites se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Carmelites par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Carmelites se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Niort et 47.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
