12 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Equarts, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 699 mètres
- - Collège Jean Zay à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1478 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 948 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 432 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 456 mètres
Ventes au 12 Impasse des Equarts
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Equarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Equarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Equarts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Equarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Equarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Equarts dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Equarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Equarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 12 Impasse des Equarts se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Equarts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Equarts se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 050 € au 12 Impasse des Equarts à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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