Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Clou Bouchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 495 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse du Clou Bouchet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Clou Bouchet dans son marché local
Prix Impasse du Clou Bouchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Clou Bouchet se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Clou Bouchet à Niort
Le loyer moyen estimé Impasse du Clou Bouchet est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Clou Bouchet
Les ventes enregistrées Impasse du Clou Bouchet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Clou Bouchet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 268 mètres
- - Niort à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 597 mètres
- - Collège Jean Zay à 406 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1411 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 494 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Clou Bouchet
Adresses Impasse du Clou Bouchet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Clou Bouchet, classées par tranches de numéros.
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