15 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse des Equarts, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 689 mètres
- - Collège Jean Zay à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1467 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 423 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse des Equarts
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse des Equarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse des Equarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse des Equarts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Equarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse des Equarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse des Equarts dans son marché local
Prix du 15 Impasse des Equarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Equarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 15 Impasse des Equarts se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse des Equarts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse des Equarts se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 15 Impasse des Equarts à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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