7 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Equarts, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Impasse des Equarts, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Equarts à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 714 mètres
- - Collège Jean Zay à 332 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1353 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 457 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Equarts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Equarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Equarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Equarts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Equarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Equarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Equarts dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Equarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Equarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 7 Impasse des Equarts se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Equarts par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Equarts se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
