9 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 139 mètres
- - Niort à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1006 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2029 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 632 mètres
Ventes au 9 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Impasse des Hortensias se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Hortensias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Hortensias se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Niort et 8.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse des Hortensias
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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