9 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 4.28 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1006 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 853 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 676 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 632 mètres
Ventes au 9 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée au 9 Impasse des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Hortensias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 9 Impasse des Hortensias se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Hortensias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Hortensias se situe 26.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
