10 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Impasse des Hortensias, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1012 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 672 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 637 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 637 mètres
Ventes au 10 Impasse des Hortensias
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Hortensias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Hortensias, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Hortensias dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Hortensias par rapport à la voie
Sur Impasse des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 10 Impasse des Hortensias se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Hortensias par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Hortensias se situe 24.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
