12 Impasse des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Nardouzans, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 12 Impasse des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 945 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Nardouzans
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Nardouzans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Nardouzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Nardouzans, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Nardouzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Nardouzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Nardouzans dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Impasse des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 12 Impasse des Nardouzans se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Nardouzans se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
