2 bis Impasse des Nardouzans, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Nardouzans, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Impasse des Nardouzans, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 648 mètres
Ventes au 2 bis Impasse des Nardouzans
Une vente a été recensée au 2 bis Impasse des Nardouzans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Nardouzans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Nardouzans, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Nardouzans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Nardouzans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Nardouzans dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Nardouzans par rapport à la voie
Sur Impasse des Nardouzans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 bis Impasse des Nardouzans se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Nardouzans par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse des Nardouzans se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
