1 Impasse Diane, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Diane, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°8 et du 6.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Impasse Diane, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 848 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 248 mètres
Ventes au 1 Impasse Diane
Une vente a été recensée au 1 Impasse Diane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Diane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Diane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Diane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Diane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Diane dans son marché local
Prix du 1 Impasse Diane par rapport à la voie
Sur Impasse Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 1 Impasse Diane se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Diane par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Diane se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Niort et 18.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
