13 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 145 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1255 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Clos Fleuri, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 13 Impasse du Clos Fleuri se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Clos Fleuri se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
