18 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°13 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Impasse du Clos Fleuri, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Gerard Philipe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 150 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 312 mètres
Ventes au 18 Impasse du Clos Fleuri
Une vente a été recensée au 18 Impasse du Clos Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du Clos Fleuri, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 18 Impasse du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 18 Impasse du Clos Fleuri se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du Clos Fleuri par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du Clos Fleuri se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
