28 Impasse du Colombier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse du Colombier, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Impasse du Colombier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 210 mètres
- - Niort à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 578 mètres
- - Collège Fontanes à 215 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse du Colombier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse du Colombier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse du Colombier dans son marché local
Prix du 28 Impasse du Colombier par rapport à la voie
Sur Impasse du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 28 Impasse du Colombier se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse du Colombier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse du Colombier se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au 28 Impasse du Colombier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.
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