2 Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 845 € à 3 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse du Coq Hardi, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0584 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 89 mètres
- Niort à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 258 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 258 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1073 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1200 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 336 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coq Hardi

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coq Hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Impasse du Coq Hardi(2 485€)

4 Impasse du Coq Hardi(2 486€)

4 a Impasse du Coq Hardi(2 481€)

1 Impasse du Coq Hardi(2 482€)

3 Impasse du Coq Hardi(2 485€)

5 Impasse du Coq Hardi(2 485€)

7 Impasse du Coq Hardi(2 478€)

10 Impasse du Coq Hardi(2 486€)

Prix du 2 Impasse du Coq Hardi dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Coq Hardi par rapport à la voie

Sur Impasse du Coq Hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Impasse du Coq Hardi se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Coq Hardi par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coq Hardi se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.