7 Impasse du Cornuchet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Cornuchet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°5 et de 6.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Cornuchet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 238 mètres
- - Niort à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 640 mètres
- - Collège Fontanes à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Cornuchet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Cornuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Cornuchet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Cornuchet par rapport à la voie
Sur Impasse du Cornuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Impasse du Cornuchet se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Cornuchet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Cornuchet se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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