4 Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Impasse du Ruisseau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 251 mètres
Ventes au 4 Impasse du Ruisseau
Une vente a été recensée au 4 Impasse du Ruisseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ruisseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Ruisseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Ruisseau dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Impasse du Ruisseau se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Ruisseau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Ruisseau se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
