3 Impasse Edouard Lalo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Impasse Edouard Lalo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Edouard Lalo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 3 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Impasse Edouard Lalo se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Edouard Lalo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Edouard Lalo se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
