2 Impasse Etienne Jodelle, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Etienne Jodelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Jean Main à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 321 mètres
- - Collège François Rabelais à 321 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 925 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Etienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Etienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Etienne Jodelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Impasse Etienne Jodelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Impasse Etienne Jodelle se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Etienne Jodelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Etienne Jodelle se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Impasse Etienne Jodelle à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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