Rue Joachim du Bellay, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Joachim du Bellay

Rue Joachim du Bellay, 14 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Joachim du Bellay (1 856 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Niort (- 3.8%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 3.97%).

Le prix au m² des maisons Rue Joachim du Bellay (1 954 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 5.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 35.58%).

À proximité du Rue Joachim du Bellay

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémentaire Saint-Martin à 747 mètres
Lycée Jean Macé à 1205 mètres
Institut Catholique Supérieur Saint-André à 1315 mètres
Université à 1517 mètres
Collège Notre-Dame à 1576 mètres
Parking à 86 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2948 mètres
Gare routière Gare routière à 2980 mètres

À propos du quartier

Rue Joachim du Bellay est située dans le quartier Coteau Saint-Hubert, qui compte 2984 habitants, composés à 53.64 % de femmes et 46.36 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (25.23 %) et de maisons (74.77 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Joachim du Bellay

Les ventes enregistrées Rue Joachim du Bellay témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste