1 Impasse Fenelon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fenelon, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 et du 0.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Impasse Fenelon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 550 mètres
- - Collège François Rabelais à 550 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 386 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1099 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fenelon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fenelon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fenelon par rapport à la voie
Sur Impasse Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 1 Impasse Fenelon se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fenelon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fenelon se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
