3 bis Impasse Fenelon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse Fenelon, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 5.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 bis Impasse Fenelon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissons à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 519 mètres
- - Collège François Rabelais à 519 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1059 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse Fenelon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse Fenelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse Fenelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse Fenelon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Fenelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse Fenelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse Fenelon dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse Fenelon par rapport à la voie
Sur Impasse Fenelon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 3 bis Impasse Fenelon se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse Fenelon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse Fenelon se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 50.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
