1 Impasse Fernandel, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Fernandel, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 22.37 % à celui du n°2 et du 17.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse Fernandel, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 162 mètres
- - Niort à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 333 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 321 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Fernandel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Fernandel dans son marché local
Prix du 1 Impasse Fernandel par rapport à la voie
Sur Impasse Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 1 Impasse Fernandel se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Fernandel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Fernandel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
