9 Impasse Gaspard Monge, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Gaspard Monge, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Impasse Gaspard Monge, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 135 mètres
- - Niort à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Gaspard Monge
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Gaspard Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Gaspard Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Gaspard Monge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gaspard Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Gaspard Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Gaspard Monge dans son marché local
Prix du 9 Impasse Gaspard Monge par rapport à la voie
Sur Impasse Gaspard Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 9 Impasse Gaspard Monge se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Gaspard Monge par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Gaspard Monge se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
