3 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Georges Braque, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 ter mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Georges Braque, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0011 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 965 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Georges Braque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Georges Braque dans son marché local
Prix du 3 Impasse Georges Braque par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Impasse Georges Braque se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Georges Braque par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Georges Braque se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
