10 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 206 mètres
- - Collège François Rabelais à 206 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 774 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 493 mètres
Ventes au 10 Impasse Georges Cuvier
Une vente a été recensée au 10 Impasse Georges Cuvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Georges Cuvier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 10 Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 10 Impasse Georges Cuvier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Georges Cuvier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Georges Cuvier se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
