9 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Impasse Georges Cuvier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Horticole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 214 mètres
- - Collège François Rabelais à 214 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Georges Cuvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Impasse Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 9 Impasse Georges Cuvier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Georges Cuvier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Georges Cuvier se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
