12 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Georges Louis Buffon, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°13 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1516 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 499 mètres
- - Collège François Rabelais à 499 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 206 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Georges Louis Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Georges Louis Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Georges Louis Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Georges Louis Buffon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Georges Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Georges Louis Buffon dans son marché local
Prix du 12 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 12 Impasse Georges Louis Buffon se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Georges Louis Buffon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
