13 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Georges Louis Buffon, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Impasse Georges Louis Buffon, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 503 mètres
- - Collège François Rabelais à 503 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Georges Louis Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Georges Louis Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Georges Louis Buffon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Impasse Georges Louis Buffon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Louis Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Georges Louis Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Georges Louis Buffon dans son marché local
Prix du 13 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Louis Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 13 Impasse Georges Louis Buffon se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Georges Louis Buffon par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Georges Louis Buffon se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
